企業出租自有(you)房產(chan)(chan)取得的(de)房產(chan)(chan)租金收(shou)入(ru)在計(ji)算繳納房產(chan)(chan)稅時，計(ji)稅依據是否(fou)包含增(zeng)值稅?

　　解答：房(fang)(fang)產(chan)出租的，計征房(fang)(fang)產(chan)稅的租金收入不含(han)增值稅。

　　免征增(zeng)值稅(shui)的，確定計稅(shui)依據時，成交價格、租金(jin)收入、轉讓房地產取(qu)得的收入不扣減增(zeng)值稅(shui)額。

　　在計(ji)征房(fang)產稅(shui)(shui)時，稅(shui)(shui)務(wu)機關(guan)核定的計(ji)稅(shui)(shui)價格或收入不(bu)含增值(zhi)稅(shui)(shui)。

　　文件(jian)依(yi)據：《關(guan)于營改增(zeng)后契稅(shui)(shui)房(fang)產稅(shui)(shui)土地增(zeng)值稅(shui)(shui)個人所得(de)稅(shui)(shui)計稅(shui)(shui)依(yi)據問題的通知》(財稅(shui)(shui)〔2016〕43號)